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兴化有房就能贷!用兴化房子、房证抵押贷款.兴化现房抵押借款如何办理?兴化现房抵押借款是银行向兴化本地小微企业,个体户和现房业主发放的经营抵押借款,公司房屋生活支出贷款,全款住宅抵押建筑装修贷款,二手房本贷款等最高可贷额度达上百万.
分期房产生意贷款,抵押集体房子应急贷款,抵押小产权房屋生活支出贷款,抵押适用住房贷款,抵押农村自建购房合同助学贷款等兴化住房贷款征信里都有哪些秘密呢？
1.基本信息
基本信息包括：姓名、身份证号码、电话号码、工作状况、婚姻状况（已婚会有配偶基本信息）、联系地址等；
2.信用信息
可以查看信用卡、车贷、兴化住房贷款的具体信息包括还款记录、逾期记录、查询次数等,除了贷款的情况,个人申请过的通信、水、电、煤的缴费情况也会显示,如果法院信息或纳入失信被执行人的名单,也会显示在征信报告上面；
3.征信相当于第二张身份证,很多贷款、兴化住房贷款、汽车贷款等项目都需要用到,查询个人征信也很简单,分为线上查询的简版征信和线下查询的详版征信,总而言之请慎查征信.
抵押拆迁安置房产教育贷款,企业现房抵押助学贷款,抵押房屋应急贷款,自建住房商务活动贷款,抵押安置房本生意贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：现房借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对兴化抵押现房价值、性质要求比较高：要求兴化抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭现房等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押现房有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.
6、兴化抵押现房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
兴化住房抵押借款对于住房的要求:
1、兴化住房房龄在30年以内,个别银行和非银住房借款机构可以接受15年以内的住房,15年以上房龄的住房一般只有个人垫资才能做.
2、兴化住房借款类型为：住房、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、住房价值符合申请抵押二手房产大额贷款,个人现房商务活动贷款,抵押商品房屋周转贷款,抵押安置住房助学贷款,个人房本大额消费贷款等住房借款机构的要求
4、抵押物（住房）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
兴化房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.现在兴化一些借款公司在办理企业房产经营贷款,个人房屋资金周转贷款,商住两用住宅建筑装修贷款,个人现房抵押借款时,不需要将手中的现房抵押给借款机构,现房仍然可以居住,是解决长期大额资金短缺的佳选.兴化现房抵押借款要求借款人有一套完整的抵押现房的证明文件.
